معلومات مقرر دراسي

برنامج محاضرات مقياس تقييم المشاريع الاستثمارية

المقرر للسنة الثالثة اقتصاد و تسيير المؤسسة/ السداسي الثاني.

. 

الفصل الاول : معايير تقييم و اختيار المشاريع الاستثمارية.

1-فترة استرجاع رأس المال المستثمر.

2-مؤشر المردودية.

3-معدل العائد الداخلي.

4-القيمة الحالية الصافية.

5-الفروق الاساسية بين معدل العائد الداخلي و القيمة الحالية الصافية.

الفصل الثاني :  نموذج ويستون و بريجهام لتحديد التدفقات النقدية.

1-             مراحل النموذج :

·      تقدير المدفوعات النقدية ( حساب القيمة الأولية للاستثمار).

·      إعداد قائمة دخل مقترنة لتحديد التدفقات النقدية الصافية.

·      حساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية الصافية المحصل عليها.

·      حساب القيمة الحالية للقيمة المتبقية للاستثمار (قيمة الخردة) و القيمة الحالية لرأس مال الإضافي إن وجد.

·      حساب القيمة الحلية الصافية و معدل العائد الداخلي.

2-             طريقة حساب معدل العائد الداخلي :

·      حالة التدفقات النقدية المتساوية أو المنتظمة

·       حالة التدفقات النقدية الغير متساوية أو غير المنتظمة.

الفصل الثالث: تكلفة الأموال (تكلفة رأس المال).

·      الهيكل المالي

·      التمويل الداخلي و التمويل الخارجي.

·      المصادر التمويلية و علاقتها بالقرار الاستثماري.

·      معنى هيكل التمويل الأمثل.

·      تكلفة المصادر التمويلية

-        تكلفة الأموال المقترضة

-        تكلفة الأسهم الممتازة

-        تكلفة حق الملكية

-        تكلفة الإرباح المحتجزة

-        تكلفة الأسهم العادية الجديدة

·      الفرق بين أسهم جديدة و أرباح محتجزة ( تكلفة الإصدار).

·      التكلفة المرجحة المتوسطة للأموال

·      حالات كفاية الأرباح المحتجزة و عدم كفايتها.

·      التكلفة المرجحة و التكلفة الحدية للأموال.

·      تلخيص شروط تحقيق مبدأ تكلفة رأس المال لمشروع استثماري.